Werbungskostenabzug bei
Vermietungsabsicht einer selbstgenutzten
Wohnung
Renovierungskosten der eigenen Wohnung
während der Selbstnutzung können
steuerlich nur eingeschränkt im
Rahmen der haushaltsnahen Dienstleistungen
oder Handwerkerleistungen
geltend gemacht werden. Beabsichtigt
der Eigentümer die dauerhafte Vermietung
dieser Wohnung, sind die
nach seinem Auszug entstandenen
Renovierungskosten als vorweggenommene
Werbungskosten steuerlich
abzugsfähig, wenn die Vermietungsabsicht
nachgewiesen oder glaubhaft
gemacht wird. Hat er sich noch nicht
endgültig zur Vermietung entschieden,
sind die Renovierungskosten erst
dann abzugsfähig, wenn eine endgültige
Vermietungsabsicht besteht. Diese
kann z. B. durch Zeitungsanzeigen oder
die Beauftragung eines Maklers nachgewiesen
werden.

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